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甘肃快3电视形态走势图: [買房] 買房手續到哪一步才叫“名下有房”?

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主樓
發表于 2019-5-23 16:50 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
本帖最后由 fendate 于 2019-5-23 16:52 編輯

現在名下有房與否和數量影響很大,買房資格、房貸資格額度和利率、賣房稅費都有影響。這就對換房造成風險,比如舊房沒賣掉,新房卻已經算名下房產了,舊房本來是唯一房產,結果變成不是唯一了,賣出時就要被多征差價20%的巨額個稅。
究竟買房手續到哪一步才會認定是名下房產呢?交首期?網簽?簽合同?合同備案?房貸獲批?房貸抵押?預告登記?轉移登記?房產證辦好?

沙發
發表于 2019-5-23 17:09 | 只看該作者
拿房產證吧
板凳
發表于 2019-5-23 17:20 來自手機 | 只看該作者
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地毯
發表于 2019-5-23 17:21 | 只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
地板
 樓主| 發表于 2019-5-23 17:32 | 只看該作者
小樣的港灣 發表于 2019-5-23 17:21
舊房賣給了買家后,買家正式過戶到自己名下。。。

如果是一手房呢?是哪一步才會到自己名下?
地下室
發表于 2019-5-23 17:32 來自手機 | 只看該作者
網簽成功就算名下有房 不管房產證有沒有出來

點評

算是對一半吧  詳情 回復 發表于 2019-5-23 23:48
7
發表于 2019-5-23 17:51 來自手機 | 只看該作者
網簽過了,
頭像被屏蔽
8
發表于 2019-5-23 17:57 | 只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
9
 樓主| 發表于 2019-5-23 18:19 | 只看該作者
小樣的港灣 發表于 2019-5-23 17:57
估計是樓主新房已網簽了吧?已經算在你名下了。。。

還沒有網簽
10
 樓主| 發表于 2019-5-23 18:30 | 只看該作者
小樣的港灣 發表于 2019-5-23 17:57
估計是樓主新房已網簽了吧?已經算在你名下了。。。

什么時候網簽?可以自己決定時間嗎?
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